Товары наших партнеров

baldwin2353

baldwin2354

baldwin2355

baldwin2356

baldwin2357

baldwin2358

baldwin2359

baldwin2360

baldwin2361

baldwin2362

baldwin2363

baldwin2364

baldwin2365

baldwin2366

baldwin2367

baldwin2368

baldwin2369

baldwin2370

baldwin2371

baldwin2372

baldwin2373

baldwin2374

baldwin2375

baldwin2376

baldwin2377

baldwin2378

baldwin2379

baldwin2380

baldwin2381

baldwin2382

baldwin2383

baldwin2384

baldwin2385

baldwin2386

baldwin2387

baldwin2388

baldwin2389

baldwin2390

baldwin2391

baldwin2392

baldwin2393

baldwin2394

baldwin2395

baldwin2396

baldwin2397

baldwin2398

baldwin2399

baldwin2400

baldwin2401

baldwin2402

Что такое ипотека.

Термин “ипотека” пришёл к нам из древней Греции, где обозначал ответственность своей землёй должником перед кредитором. По сути, обеспечением выполнения обязательств договора являлся механизм залога, который существует уже несколько тысячелетий и выступает надёжным и эффективным способом для защиты интересов кредиторов.

В современной практике, это понятие применяется, главным образом, в случаях залога недвижимости при желании получить кредит. Другими словами, ипотека — кредитование под залог недвижимого имущества, то есть кредитование с использованием залога в качестве обеспечения возврата предоставляемых кредитных средств. Кого интересует данный вопрос, очень много статей про ипотеку сейчас можно найти в интернете.

Ипотечный кредит представляет собой долгосрочный кредит с обязательством по возврату в обозначенный договором срок и уплату процентов по кредитному договору. Этот кредит предоставляется для покупки недвижимости под залог этой недвижимости в качестве обеспечения обязательств. У собственника ограничивают права на распоряжение заложенным имуществом, а кредитор, в свою очередь, имеет право при оговоренных условиях нарушения договора на взыскание заложенного имущества.

В качестве кредиторов обычно выступают банки, выдающие ипотечные кредиты заёмщикам, основываясь на оценке их кредитоспособности. Процентную ставку по ипотечному кредиту, банк устанавливает с учётом основных рисков. Как бы там ни было, банки постоянно страхуют себя от любых рисков, связанных как с возможной инфляцией, так и значительным изменением валютного курса и цен на недвижимость. Кредитный риск неуплаты, банк учитывает при оформлении залога, который существенно снижает риск банка потерять свои деньги.